Sahrayıceditte Kentsel Dönüşüm Potansiyelli Geniş Daire

Sahrayıcedit’te kentsel dönüşüm potansiyelli geniş daire

Kadıköy’ün en değerli ve gelişime açık bölgelerinden Sahrayıcedit Mahallesi Kireçhaneler Sokak’ta, Sümer Sitesi içerisinde yer alan bu daire; hem bugünün yaşam konforunu hem de gelecekteki yüksek yatırım potansiyelini bir arada sunmaktadır.

Tapuda 3+1 olarak kayıtlı olan daire, daha ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı oluşturmak amacıyla 2+1 olarak yeniden düzenlenmiştir. Geniş salonu, kullanışlı planı ve geniş balkonu sayesinde oldukça keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır.

Yeşillikler içerisinde, geniş peyzaj alanlarına sahip butik site konseptindeki Sümer Sitesi; sakin, huzurlu ve merkezi bir yaşam arayanlar için öne çıkmaktadır.

Daire Özellikleri

• 3. kat
• Tapuda 3+1, mevcut kullanım 2+1
• Geniş balkon
• Merkezi ısıtma sistemi
• Mutfakta doğal gaz
• Doğalgazlı sıcak su sistemi
• Asansörlü bina
• 31 yaş ve üzeri
• 48,16 m² arsa payı
• Mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır.

Alaturka tuvalet imkanı

Kentsel dönüşüm potansiyeli

Sümer Sitesi, yatırım değeri yüksek ve geleceğe dönük önemli avantajlar sunmaktadır.

• Site iki bloktan oluşmaktadır.
• Her blok 2.549 m² parsel üzerindedir.
• Malikler, iki parselin tevhit edilmesi konusunda ortak görüştedir.
• Tevhit sonrasında yaklaşık 5.098 m² arsa üzerinde sosyal donatı alanlarına sahip modern bir site projesi planlanmaktadır.
• İnşaat firmalarıyla görüşmeler devam etmekte olup henüz resmi bir sözleşme imzalanmamıştır.
• Görüşmelerde bu bağımsız bölüm için yaklaşık 67-68 m² net 2+1 daire verilmesi yönünde teklifler konuşulmaktadır.
• Henüz herhangi bir imza atılmadığı için yeni alıcı ister mevcut haliyle oturabilir ister kiraya verebilir. Bu durum yatırımcılar açısından önemli bir esneklik sunmaktadır.

Konum Avantajları

• Atatürk Caddesi’ne yürüme mesafesi
• Marketler, kafeler, restoranlar ve günlük ihtiyaç noktalarına çok yakın
• Yapımı devam eden Ümraniye–Ataşehir–Göztepe Metro hattı istasyonuna yakın konum
• Kadıköy, Kozyatağı, Ataşehir ve ana ulaşım arterlerine kolay erişim

Merkezi konumu, yüksek arsa payı, güçlü kentsel dönüşüm potansiyeli ve mevcut kullanım avantajıyla hem oturum hem de uzun vadeli yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız.

Fatih Ağaçbacak

0545 442 66 19

Bu mülkün pazarlanmasında Bağdat Cad. RE/MAX Mutlu Ofisi tek yetkilidir.