For sale · Karabağlar
İzmir Karabağlar'da Cadde Üstü 1.675 m² Kurumsal Kiracılı Satılık Ticari Bina
68,000,000 TL
1,675 m²Gross
—Usable area
5Floor
16Building age
The description is shown in its original Turkish.
Yüksek kira getirili yatırım fırsatı ya da kurumsal kullanıma uygun komple ticari mülk!
İzmir Karabağlar Yunus Emre Mahallesi, Çamlık Yolu (4012. Sokak / 4151. Sokak) üzerinde; ticaretin ve araç/yaya trafiğinin en yoğun olduğu aks üzerinde yer alan 5 katlı komple ticari binamız satılıktır.
🌟 Yatırımcı için öne çıkan fırsatlar
- Hazır Kurumsal kiracı: İçerisinde birkaç şubesi bulunan markalaşmış bir spor salonu kiracı olarak hizmet vermektedir.
- Yüksek Kira Getirisi & Yaklaşan Zam: Düzenli nakit akışına sahip olup Aralık ayında gerçekleşecek kira artışı ile getirisi daha da yükselecektir!
- Dönüşüm & Özgün Kullanım potansiyeli: Dileyen alıcı/yatırımcı için Sağlık merkezi, Tıp/Estetik Kliniği, Özel Eğitim kurumu, Showroom, Şirket Genel merkezi veya Zincir mağaza kullanımı için kolayca yeniden tasarlanabilir mimari altyapıya sahiptir.
📌 Bina & genel özellikler
- Toplam kapalı alan: 1.675 m² (Bodrum + zemin + 2 kat + teras)
- Toplam arsa alanı: 412,50 m²
- Vitrin & Tabela değeri: 10 Metre geniş vitrin cephesi, yüksek görünürlük
- Ulaşım: Çamlık Yolu ve Şehit Pilot Volkan Koçyiğit Bulvarı yakınında, ana arterlere ve toplu taşımaya çok yakın lokasyon.
📞 Güncel kira bedeli, sözleşme detayları ve yerinde sunum için lütfen iletişime geçiniz.
Mortgage eligible
- Listing no
- P64054670
- Type
- Health centre
- Gross
- 1675 m²
- Floor
- 5
- Building age
- 16
- Heating
- Fan coil
- Location
- Karabağlar Mah., Karabağlar
Location
Karabağlar Mah., Karabağlar, İzmir. The area on the map is approximate; your agent will share the exact address when you talk.
Mortgage and costs
What would this home really cost you?
Monthly instalment1,250,604 TL
- Loan amount
- 47,600,000 TL
- Total repayment
- 150,072,518 TL
- Title deed fee buyer's share 2%
- 1,360,000 TL
- Land registry service charge estimate
- 6,681 TL
- Service fee 2% + VAT
- 1,632,000 TL
- Out of your pocket down payment + costs
- 23,398,681 TL
Estimate only. Loan approval and rate depend on your bank; title deed costs follow the current official tariff.
Similar listings
Full portfolio →
Havran · Factory · 4,000 m²
Balıkesir Havran'da 60.550,91 m² Arsa İçinde 3.000 m² Fabrika
60,000,000 TL
Ataşehir · Commercial + residential land · 478 m²
Ataşehir'de Ticari+konut İmarlı-caddede Köşe Parsel Satılık Arsa
45,000,000 TL
Pendik · Shop / Store · 390 m²