Satılık Sıfır ve Boş 3+1 Geniş Daire- Balkonlu / Otoparklı
71,800 TL / m² (net by area)
The description is shown in its original Turkish.
Sultanbeyli Akşemsettin Mahallesi'nin en güzel lokasyonunda; genişlik, konfor ve modern yaşamı bir arada sunan, hiç kullanılmamış sıfır dairemizi satılığa sunuyorum. Hem oturum için çok keyifli hem de lokasyonu itibarıyla yüksek prim potansiyeline sahip bir mülktür.
Dairemizin öne çıkan özellikleri
- Oda Sayısı: 3+1
- Net alan: 85,00 m² net kullanım alanı ile emsallerine göre son derece ferah ve kullanışlı bir plana sahiptir.
- Durumu: Sıfır (0) dairedir, inşaatı yeni tamamlanmış olup bugüne kadar hiç oturulmamıştır.
- Isıtma sistemi: Konforlu ve homojen bir ısınma sağlayan modern kombi ve Yerden ısıtma sistemiyle donatılmıştır.
- Bulunduğu kat: 7 katlı binanın 2. katında yer almaktadır.
- İmar & Ruhsat Durumu: Binamız şu an iskan aşamasındadır.
Bina Özellikleri
- Bölgedeki en büyük ihtiyaçlardan birini karşılayacak şekilde, binamızda hem açık hem de Kapalı otopark imkanı mevcuttur.
Net oda ölçüleri (lazer metre verileri)
Dairemizin tüm odaları maksimum verimlilikle tasarlanmış olup, parantez içinde belirttiğim net metrekare ölçüleri şu şekildedir:
- Salon (23,44 m²) Kullanışlı ve mobilya dizaynına uygun,
Yatak Odası (16,10 m²),
Mutfak (10,19 m²)–Keyifle yemek yapabileceğiniz geniş tasarım,
Oda 1 (9,60 m²), oda 2 (9,17 m²), antre / hol (9,17 m²), banyo (3,97 m²),
Balkon (2,19 m²) – Kullanışlı yapıda hava alabileceğiniz alan,
- Alaturka Tuvalet (1,17 m²) – Ana banyodan bağımsız, ekstra kullanım kolaylığı sağlayan ikinci tuvalet.
Lokasyon ve çevre avantajları
Dairemiz Sultanbeyli Akşemsettin Mahallesi, Milli Sokak üzerinde yer almakta olup, hem sosyal olanaklara hem de bölgenin ana arterlerine ciddi bir ulaşım kolaylığı sunmaktadır:
- Toplu Taşıma: Otobüs durağına sadece 3 dakika yürüme mesafesindedir.
- Alışveriş & Sosyal yaşam: Viaport AVM'ye 3,5 km mesafededir. Haftalık semt pazarı, zincir marketler ve çocuk oyun parkları yürüme mesafesindedir.
- Ulaşım & İş merkezleri: Sabiha Gökçen Havalimanı'na 5,2 km, Teknopark İstanbul'a 5,1 km yakınlıktadır. (Bu yönüyle beyaz yakalı çalışanlar için de harika bir yatırım fırsatıdır).
- Sağlık & Eğitim: Sultanbeyli Devlet Hastanesi'ne 6,4 km mesafededir. Yakın çevresinde ilk ve ortaöğretim okulları mevcuttur.
Dairemizi yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için benimle iletişime geçebilirsin
- Listing no
- P53551154
- Type
- Apartment
- Rooms
- 3+1
- Gross / net
- 110 / 85 m²
- Floor
- 2 of 7
- Building age
- New build
- Heating
- Gas combi boiler
- Location
- Akşemsettin Mah., Sultanbeyli
Location
Akşemsettin Mah., Sultanbeyli, İstanbul. The area on the map is approximate; your agent will share the exact address when you talk.
What would this home really cost you?
- Loan amount
- 4,270,000 TL
- Total repayment
- 13,462,388 TL
- Title deed fee buyer's share 2%
- 122,000 TL
- Land registry service charge estimate
- 6,681 TL
- Service fee 2% + VAT
- 146,400 TL
- Out of your pocket down payment + costs
- 2,105,081 TL
Estimate only. Loan approval and rate depend on your bank; title deed costs follow the current official tariff.
Similar listings
Full portfolio →
Büyükçekmece Hürriyet Mahallesinde Satılık Kiracısız 3+1
6,250,000 TL
Ümraniye Atakent'te Balıkçı Plaza'da 3+1 Satılık Daire
6,950,000 TL