Burhaniye Mahkeme Mah.’de Meb Ruhsatlı / Yüksek Kira Getirili Kupon Kurumsal Mülk!
19,900 TL / m² (net by area)
The description is shown in its original Turkish.
Balıkesir Burhaniye’nin en hareketli ve merkezi lokasyonunda, içerisinde kurumsal kiracısı hazır, yüksek kira getirisine sahip ve her türlü eğitim/kurumsal kullanıma uygun satılık komple bağımsız bölümler!
📍 Lokasyon ve çevre avantajları
- Merkezi konum: Mahkeme Mahallesi, Katipzade Osman Bey Sokak No: 7B adresinde.
- Yüksek yaya ve Araç trafiği: İşlek ana caddenin hemen paraleli, ulaşımı son derece kolay.
- Eğitim bölgesinde: Hemen sokağın başında okul bulunmakta olup, öğrenci ve veli sirkülasyonunun son derece yoğun olduğu ideal bir konumdadır.
🏢 Mülk ve bina özellikleri
- Toplam Kapalı Kullanım alanı: 682,52 m² geniş ve ferah kapalı alan!
- Zemin / Giriş kat: 240,52 m² (Giriş karşılama, derslikler, yönetim odaları, mutfak ve tuvaletler)
- Bodrum kat: 442,00 m² (Geniş aktivite/etüt/depo alanları)
- İç Mekan Durumu: İçi tamamen bakımlı, masrafsız ve özel öğretim kurumu standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır.
- Tapu Durumu: Kat İrtifaklı, 6 adet bağımsız bölümden oluşan (Zemin ve Bodrum Kat İş Yeri/Depo nitelikli) toplam 16/80 arsa paylı ticari taşınmaz.
💼 Yatırımcı ve işletmeciler için fırsatlar
- Hazır ve Prestijli kiracı: İçerisinde MEB denetiminde faaliyet gösteren Özel Antibiyotik Özel Öğretim Kursu bulunmaktadır.
- Esnek Yatırım imkanı: Alan yatırımcı mevcut kurumsal kiracı ile yeni şartlarda sözleşme yenileyerek yüksek kira getirisi elde edebilir ya da mülkü kendi kurumsal markası/eğitim kurumu (etüt merkezi, özel kurs, kreş, dershane, idari bina vb.) için kullanabilir.
- Geleceğe yatırım: Burhaniye’nin gelişen lokasyonunda yüksek değer artış potansiyeli!
📞 Detaylı Bilgi ve gösterim için
Mülkümüzü yerinde görmek, tapu detaylarını incelemek ve teklif sunmak için lütfen iletişime geçiniz.
RE/MAX Mutlu
Barbaros Söylerkaya
Gayrimenkul Danışmanı
- Listing no
- P47182087
- Type
- Office
- Gross / net
- 683 / 683 m²
- Floor
- Raised ground floor of 5
- Building age
- 11
- Heating
- Gas combi boiler
- Location
- Mahkeme Mah., Burhaniye
Location
Mahkeme Mah., Burhaniye, Balıkesir. The area on the map is approximate; your agent will share the exact address when you talk.
What would this home really cost you?
- Loan amount
- 9,519,300 TL
- Total repayment
- 30,012,297 TL
- Title deed fee buyer's share 2%
- 271,980 TL
- Land registry service charge estimate
- 6,681 TL
- Service fee 2% + VAT
- 326,376 TL
- Out of your pocket down payment + costs
- 4,684,737 TL
Estimate only. Loan approval and rate depend on your bank; title deed costs follow the current official tariff.
